Descrizione:

BETTONA. In zona panoramica, quattrocentocinquanta metri sul livello del mare, esposizione est ovest nord, vista vallata di Assisi fino ad arrivare a Foligno. Possibilità di costruire sia bifamiliari che unifamiliari. In base al Piano Attuativo la proprietà dispone attualmente di 8 lotti edificabili per una superficie fondiaria complessiva pari a mq 7.313 ed una volumetria complessiva pari a mc 6.300, per un'altezza massima consentita pari a m 6,50, oltre ad altre aree per servizi e verde privato pari a mq 14.493. La rimanente superficie, pari a mq 8.880 è costituita da aree destinate a verde pubblico, viabilità e parcheggi che saranno destinate alla cessione al Comune. Le caratteristiche costruttive dei fabbricati saranno comuni all'intero comparto e precisamente: strutture portanti in muratura o cemento armato, acciaio o legno, con rivestimento esterno ad intonaco in cemento fratazzato fine e tinteggiatura con colori nella gamma delle terre del luogo o pietra arenaria; copertura a falde inclinate o a padiglione con pendenza massima del 33% con manto in coppi o tegole coppo in laterizio colore naturale; canali di gronda in rame a sezione semicircolare; infissi esterni in legno o in metallo verniciato con persiane o portelloni. Per quanto concerne la realizzazione delle opere di urbanizzazione occorre completare la viabilità di pertinenza dei lotti di proprietà, come pure il collegamento agli impianti, in parte realizzati, di acquedotto, fognatura, linea elettrica, telefonica, di pubblica illuminazione e fognante. Nella proprietà è presente un impianto di depurazione per 45 abitanti equivalenti già funzionante. -- Classe Energetica: G - Ipe: 0