Descrizione

VILLA BIFAMILIARE - VIA ENRICO FERMI / FRASCATI La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita a Frascati, adiacente Via Enrico Fermi (Via Crescenzi), in una posizione strategica, adiacente alla stazione ferroviaria Tor Vergata, raggiungibile a piedi, ed a 1,5 km dal centro cittadino, un'elegante e moderna porzione di villa bifamiliare in costruzione su tre livelli di circa 170 mq così suddivisi: - piano terra: salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, serra solare bioclimatica e portico. - piano primo (mansardato): possibilità di realizzare 2 stanze, predisposizione bagno e uscita su terrazzo. - piano interrato: cantina, possibilità di realizzare un'ampia sala hobby con camino. Giardino di 350 mq contenente 4 posti auto all'interno. * Possibilità di piscina privata * La villa sarà altamente rifinita con materiali di pregio e sarà dotata di impianto termico a pavimento, 1KW di Fotovoltaico con possibilità di ampliamento, pannello solare per la produzione di acqua calda, predisposizione impianto di climatizzazione, persiane o grate in ferro anti scasso. Classe energetica A4. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI E POSSIBILITA' DI SCELTA MATERIALI .. !! Inizio lavori : Aprile 2025 Consegna : Dicembre 2026 Il contesto è di grande sviluppo urbanistico ed è quindi ben collegato pur rimanendo in una zona molto tranquilla e residenziale e gode di un affaccio con vista sui Castelli e su Roma. **** Le presenti informazioni e i rendering sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali e potrebbero subire modifiche ***** Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

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Caratteristiche immobile

Localitá	Frascati, Roma
Superficie Fabbricato	170 mq
Condizioni	Nuovo
Riscaldamento	Autonomo
Locali	7
Bagni	2
Piano	0 ° piano
Giardino	SI

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