Descrizione:

Proponiamo in vendita terreno edificabile in splendida posizione collinare/montana, situato nel comune di Polino, uno dei borghi più suggestivi della Valnerina, a circa 800 metri di altitudine, immerso nella natura incontaminata. Il terreno si trova: -in zona tranquilla e riservata -a pochi minuti dal centro del paese -facilmente accessibile tramite strada carrabile -La posizione garantisce: -privacy assoluta -ottima esposizione al sole -vista aperta su boschi e montagne ? Caratteristiche del terreno Superficie: circa 3988 Tipologia: edificabile residenziale Morfologia: leggermente collinare, facilmente sfruttabile Contesto: area verde con vegetazione tipica umbra ? Ideale per: costruzione di villetta singola casa in legno prefabbricata seconda casa per weekend Il lotto consente la realizzazione di: abitazione indipendente (circa 80–150 mq, da verificare con il piano regolatore) eventuale veranda panoramica o dependance La zona, pur immersa nella natura, presenta già contesti residenziali sparsi, quindi perfetta per chi cerca tranquillità senza isolamento totale. ? Contesto e punti di forza aria pulita e clima fresco tutto l’anno ideale per trekking, relax e turismo slow vicinanza a attrazioni naturali della Valnerina ? Polino è un comune molto piccolo (circa 200 abitanti), quindi esclusivo e poco urbanizzato, perfetto per chi vuole staccare dalla città,Ottima soluzione per casa vacanze o investimento, in contesto tranquillo e naturale a pochi minuti dal centro. -- Classe Energetica: G - Ipe: 175