Descrizione:

Amelia, a pochi passi dalla piazza principale di Amelia e da Porta Romana vendiamo in posizione comoda ma riservata porzione di bifamiliare di ampia metratura. La posizione è strategica in quanto lontano dal traffico e dal caos cittadino ma allo stesso tempo situata a due passi dai servizi principali come scuole, negozi e tutto ciò che offre la città di Amelia. La villa si presenta da subito con ampi spazi e con rifiniture di alto livello e materiali di qualità. E' ben esposta esposta al sole e con vista panoramica sulla vallata. Il fabbricato composto da due unità immobiliari è completamente recintato. Si accede da due strade una carrabile dove si arriva direttamente al garage, e l'altro accesso è pedonale. Abbiamo la vetrata che permette di avere uno spazio condominiale di ingresso pulito e luminoso. Il viale di accesso verdeggiante ci accompagna al giardino di 735mq, molto ben curato e si presenta gradevole sin dal primo sguardo. La zona giorno è composta da un salone di rappresentanza di ampia metratura, luminoso e con una ampia cucina a vista in cui spicca il pavimentato in marmo brasiliano, Dalla cucina abitabile ci si affaccia tramite una porta finestra alla terrazza da cui è possibile godere di una gradevole vista. Gli infissi sono ottimi e vi è la presenza delle inferriate. L'abitazione si sviluppa al piano terra ottimo per chi desidera non avere tante scale infatti i vani disponibili includono uno studio, la stanza degli armadi, un bagno ed una prima camera. La zona notte, con pavimento in parquet è composta da 3 grandi camere padronali, e bagno con doppi servizi doccia e vasca idromassaggio. Al piano seminterrato troviamo un garage di 40 mq, l'area lavanderia e la centrale termica. La dispensa di 58 mq è stata invece adattata a taverna e sala hobby. La casa si presenta spaziosa e adatta anche a due nuclei familiari per realizzare due appartamenti dato la possibilità del doppio portone che già crea due ingressi indipendenti. -- Classe Energetica: G - Ipe: 175