Descrizione:

SANNICOLA - CHIESANUOVA - STRUTTURA NUOVA CON TERRENO A pochi minuti d'auto da Gallipoli, direttamente sulla strada provinciale che collega la località di Chiesanuova a Gallipoli, si vende fabbricato nuovo in fase di completamento circondato da curatissimo terreno di quasi ettari, dotato di ben tre ingressi autonomi con cancello e muretto a secco tipico del salento. Il terreno ospita agrumeto, vigneto, orto, alberi da frutto molto vari, un pozzo artesiano con profondità ca metri, due cisterne di cui una antica e caratteristica. Il fabbricato è ampio circa mq; attualmente è disposto su piano rialzato con ampio ingresso, grande ed imponente sala con due camini, cucina di ampia metratura, cinque camere da letto matrimoniali, tutte con bagno en suite di comoda metratura; ogni ambiente gode di ampie finestre con vista sul meraviglioso giardino. L'immobile ha già gli impianti predisposti e potrebbe facilmente diventare unica grande abitazione oppure ancora essere frazionata in tre appartamenti autonomi da mq ciascuno. All'esterno della sala principale si estende ampia e soleggiata veranda di oltre mq. Al piano seminterrato cantina di mq con impianti già predisposti per bagno e cucina ed ideale come taverna per i vini. L'intero immobile è circondato da intercapedine per isolamento dal terreno. Inoltre, a servizio della struttura, deposito di circa mq. L'edificio ha lastrico solare raggiungibile con scala esterna di circa mq. Possibilità di costruire una piscina interrata. -- Classe Energetica: G - Ipe: 0