Descrizione:

Castiglioni è una piccola frazione del comune di Arrone. il piccolo borgo si trova a pochi minuti in macchina da tutti i principali servizi come farmacia, poste, alimentari, asl.... ma gode di quella tranquillità e pace che sono caratteristici dell'ambiente collinare. E proprio in posizione dominante e panoramica rispetto al borghetto di Castiglioni, si propone in vendita una porzione di casale in pietra. Il casale è su due livelli ed è stato ristrutturato nei primi anni 2000 con i fondi del terremoto del 1997. Dalla porta d'ingresso una scala ci porta al piano primo, mentre una porta ci da accesso alla zona giorno con camino, il soggiorno e la cucina. a Piano primo, tre belle camere e un bagno. I soffitti di tavolato e travi, danno quell'atmosfera tipica del casale umbro, la vista fa il resto. il casale è circondato da circa 1500 mq di terreno, in parte pianeggiante, in parte lievemente scoscesco con Ulivi e alberi da frutto. al piano seminterrato un'ampia cantina che conserva tutte le caratteristiche della sua funzione originale di mangiatoia, e altri tre vani molto caratteristici di varie metrature. inoltre l'immobile ha un ampio garage. L'impianto di riscaldamento è a gpl con caldaia nuova acquistata nel 2021. -- Classe Energetica: G - Ipe: 0