Descrizione:

VILLE UNIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE - FRASCATI La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita nel Comune di Frascati su Via Tuscolana, incrocio Via di Quarticciolo di Vermicino, un nuovo complesso residenziale privato di 10 ville Unifamiliari le ULTIME DUE DISPONIBILITA' disposta ognuna su due livelli fuori terra con giardino privato e posto auto. Ogni unità abitativa sarà così composta: Piano terra di circa 100 mq composto da un ampio salone con serra solare, dotata di vetri blindati antintrusione, per un totale di circa 65 mq calpestabili, camera matrimoniale, o cucina abitabile, bagno e ripostiglio ( L'INTERNO E' A SCELTA DI PARTE ACQUIRENTE). Piano primo di circa 78 mq composto da tre camere da letto di cui due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e uscita sul balcone panoramico, una camera singola e due bagni. *Giardini privati a partire da 300 mq. Trattasi di soluzioni di ultima generazione in classe A4, massima classe energetica presente sul mercato raggiungibile solamente grazie all'utilizzo delle tecnologie più avanzate con speciale attenzione dedicata al risparmio energetico. Le ville saranno dotate di pannelli fotovoltaici da FOTOVOLTAICO DI PRODUZIONE 5 KW. 1) Tutte le utenze saranno gestite da un solo impianto elettrico (fotovoltaico 5 kw), NO IMPIANTO GAS. 2) Il dimensionamento del sistema "impianto fotovoltaico / Inverter Ibrido / pacco batterie etc", dovrà essere più che sufficiente alla gestione tendente al costo zero dell'utenza elettrica; 3) Gli impianti che saranno gestiti dall'alimentazione elettrica, oltre gli elementi ordinari domestici (forno, frigo, lavatrice, asciugatrice, scaldabagno, pompe di calore, piano cottura ad induzione, luci e prese etc..). Ogni unità sarà costruita con tetto termo ventilato a doppia falda, tamponature in poroton da 35 esterne fatte per garantire un'elevato indice di coibentazione caldo/freddo. Le ville saranno rifinite con materiali a scelta di primissima qualità e conformi alle più rigorose norme antisismiche. Ogni unità abitativa sarà dotata di impianto di sorveglianza interna ed esterna ed allarme già installato da impresa. Prezzi a partire da € 590.000. * I RENDERING INSERITI SONO PRETTAMENTE ILLUSTRATIVI *. Consegna prevista dicembre 2026. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita. -- Classe Energetica: A - Ipe: 0