Monolocale    Viterbo


Rif. 74696



 1    2    1    50mq      Salva tra i Preferiti


Descrizione

**Locale caratteristico in Vendita a Viterbo, Zona Porta Romana – € 49.000** Scopri l’opportunità di vivere nel cuore della storica Viterbo, nella prestigiosa zona di Porta Romana! Proponiamo in vendita un grazioso locale c 2 di **50 mq**, perfetto per chi cerca comfort e praticità in una location strategica. L’immobile, completamente ristrutturato e ben tenuto, si sviluppa su due vani principali ed è composto da: - **1 stanza** luminosa e accogliente attrezzata; - **1 bagno** moderno e funzionale; - zona living open space che include soggiorno e angolo cottura. Posto al piano terra con 2 accessi separati nel locale**, l’immobile è ideale come investimento; perfetto come appoggio per chi desiderà avere un rifugio in città. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, senza rinunciare alla tranquillità del quartiere. La proprietà è classificata in **Classe Energetica G** con un indice di prestazione energetica (IPE) pari a **135 kWh/m² annuo**, aspetto che offre interessanti margini di miglioramento per aumentarne l’efficienza. Con un prezzo di soli **€ 49.000**, questa soluzione rappresenta un’occasione imperdibile per entrare nel mercato immobiliare o ampliare il tuo portafoglio investimenti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l’immobile. Il nostro team è a tua completa disposizione per fornirti ulteriori informazioni e accompagnarti nell’acquisto. 📍 **Zona**: Porta Romana, Viterbo 📞 Chiama ora per maggiori dettagli! : cel. 379-1662688 *Il tuo nuovo capitolo a Viterbo inizia qui!*

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Caratteristiche immobile

Localitá Viterbo, Viterbo
Superficie Fabbricato 50 mq
Condizioni Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Locali 2
Bagni 1
Piano 0 ° piano

Classe Energetica


G

Ipe


135

Agenzia Immobiliare
Viterbo PortaFiorentina

Via Marini, 3/b - 01100 Viterbo (VT)
+39 0761/22.73.13
viterbocentro@bonifazi.it

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