Proponiamo in vendita terreno edificabile in splendida posizione collinare/montana, situato nel comune di Polino, uno dei borghi più suggestivi della Valnerina, a circa 800 metri di altitudine, immerso nella natura incontaminata.
Il terreno si trova:
-in zona tranquilla e riservata
-a pochi minuti dal centro del paese
-facilmente accessibile tramite strada carrabile
-La posizione garantisce:
-privacy assoluta
-ottima esposizione al sole
-vista aperta su boschi e montagne
? Caratteristiche del terreno
Superficie: circa 3988
Tipologia: edificabile residenziale
Morfologia: leggermente collinare, facilmente sfruttabile
Contesto: area verde con vegetazione tipica umbra
? Ideale per:
costruzione di villetta singola
casa in legno prefabbricata
seconda casa per weekend
Il lotto consente la realizzazione di:
abitazione indipendente (circa 80–150 mq, da verificare con il piano regolatore)
eventuale veranda panoramica o dependance
La zona, pur immersa nella natura, presenta già contesti residenziali sparsi, quindi perfetta per chi cerca tranquillità senza isolamento totale.
? Contesto e punti di forza
aria pulita e clima fresco tutto l’anno
ideale per trekking, relax e turismo slow
vicinanza a attrazioni naturali della Valnerina
? Polino è un comune molto piccolo (circa 200 abitanti), quindi esclusivo e poco urbanizzato, perfetto per chi vuole staccare dalla città,Ottima soluzione per casa vacanze o investimento, in contesto tranquillo e naturale a pochi minuti dal centro.
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